丈夫全部房产过户给妻子怎样收费


问题内容

丈夫全部房产过户给妻子怎样收费 问题不好答?加入战队答题,奖励更多

网友回答

房屋过户所需费用:

1、费类:登记费、交易手续费及工本费。

2、税类:契税和印花税。

根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税,只征收双方各万分之五印花税。

原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税及印花税。但离婚析产这类业务不征税个人所得税。

丈夫全部房产过户给妻子怎样收费

扩展资料:

夫妻间的房产过户办理时,仅需夫妻双方携带各自的身份证、结婚证以及房产证即可。要注意的是,如果房产有贷款尚未还清,需要等贷款还清后,才能办理房产过户。

夫妻房产过户注意事项:

1、如果是单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

2、那若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、其实房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

参考资料来源:中国网-离婚后如何办理房屋过户?房屋过户费用有哪些?

文章标题: 丈夫全部房产过户给妻子怎样收费
本文链接:http://www.saustoi.cn/8019.html